Otevře se na nové kartě

Průkaz energetické náročnosti budovy pro obce

Ověřte si, zda vaše budova musí mít platný energetický štítek

Co je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)?

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je dokument, který rozděluje budovy do kategorií (energetických tříd) A až G na základě potřeby energie pro jejich typické využití. Hodnotí množství energie potřebné pro vytápění, chlazení, ohřev vody, osvětlení, větrání a úpravu vlhkosti vzduchu. Obdobně jako je tomu např. u žárovek, ledniček, TV apod.

 

Kdy máte povinnost mít zpracovaný PENB dle Zákona o hospodaření energií (zákon č. 406/2000 Sb.)?

  • jedná se o veřejnou budovu s EVP > 250 m²
  • při prodeji či pronájmu nemovitosti
  • při výstavbě nové budovy
  • při rekonstrukci > 25 % obálky budovy
  • jedná se o SVJ nebo SBD

Platná legislativa:

  • § 7a zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií
  • Vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov

K čemu průkaz slouží?

Průkaz slouží k lepší orientaci na trhu s nemovitostmi, co se týče nákladů na energie. Hodnotí budovu ze stavebního hlediska (kvalita obálky budovy) a zároveň z hlediska využitých technických zařízení (systém vytápění, klimatizační zařízení, ohřev vody aj.). Z hlediska energetické náročnosti jasně rozliší energeticky více a méně úsporné budovy na trhu.

Průkaz zároveň obsahuje doporučení ke zlepšení energetické náročnosti budovy. Jedná se o soubor vhodných opatření, po jejichž implementaci dojde min. k posunutí budovy o jednu klasifikační třídu, ke zkvalitnění vnitřního prostředí, a tedy ke snížení nákladů na provoz budovy. Opatření jsou navrhována přímo pro danou budovu.

 

Kdo průkazy zpracovává?

Průkazy zpracovávají kvalifikovaní energetičtí specialisté s oprávněním od ministerstva ke zpracovaní průkazu energetické náročnosti budov, jejichž seznam najdete zde. Nikdo jiný průkaz není oprávněn vystavit.

 

Pomáháme obcím v Ústeckém kraji

Obce v Ústeckém kraji se mohou se obrátit na naše sdílené energetické manažery, kteří prověří budovy v majetku obce a pomohou se zajištěním PENB. Služby sdílených energetických manažerů jsou poskytovány obcím zdarma.

 

Jsem obec a chci využít služby sdíleného energetického manažera

 

Sdílení energetičtí manažeři poskytují své služby obcím na území Ústeckého kraje v rámci projektu Poradenství pro samosprávy – krajská energetická centra Ústeckého kraje, který je financován Evropskou unií v rámci Národního plánu obnovy.

Ověřte si povinnost mít PENB - pro stávající budovy / prodej, pronájem

Vyplněním krátkého dotazníku si ověřte, zda pro vaši budovu platí povinnost mít zpracovaný a platný PENB.

Výsledky dotazníku jsou orientační. Pro přesnější posouzení stavu u jednotlivých budov kontaktujte prosím sdíleného energetického manažera.

1. Jsem vlastník budovy; SVJ nebo správce (pokud nevzniklo SVJ)?
2. Jedná se o budovu dle Zákona č. 406/2000 Sb.? (Je budova vytápěná či chlazená?)

Pozn.: Z pohledu zákona č. 406/2000 Sb. se budovou rozumí nadzemní stavba a její podzemní části, prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení.

3. Je budova kulturní památkou nebo se nachází v památkové rezervaci? (ne v památkové zóně)

Pozn.: Tuto informaci je možné ověřit na webu Národního památkového ústavu .

4. Naplňuje budova některou výjimku z povinnosti zpracování PENB?

Pozn.: Výjimka z povinnosti zpracování PENB je naplněna zejména:

  • u budov navrhovaných a obvykle užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely;
  • u staveb pro rodinnou rekreaci, které jsou užívány jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je nižší než 25 % spotřeby energie, k níž by došlo při celoročním užívání;
  • u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 195 MWh za rok;
  • u budov zpravodajských služeb;
  • u budov důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití;
  • u budov, které jsou stanoveny objektem nebo ve kterých je stanoven objekt sloužící k ochraně utajovaných informací stupně utajení Přísně tajné nebo Tajné;
  • u vybraných budov k zajištění bezpečnosti státu, určených vedoucím organizační složky státu, která je s nimi příslušná hospodařit nebo je užívá.
5. Pronajímám budovu nebo její ucelenou část?

Pozn.: Celkovou energeticky vztažnou plochou budovy nebo ucelené části budovy je vnější půdorysná plocha všech prostorů s upravovaným vnitřním prostředím ve všech podlažích budovy nebo její ucelené části.

Pozn.: Ucelená část budovy = podlaží, byt nebo jiná část budovy, která je určena k samostatnému používání nebo byla za tímto účelem upravena.

6. Je budova užívaná orgánem veřejné moci?

Pozn.: Mezi orgány veřejné moci patří např. orgány samosprávy (obce, kraje a jejich příspěvkové organizace), ministerstva, soudy, policie, správní úřady apod. Úplný seznam najdete na webu Ministerstva financí ČR .